Входит в топ-50 банков по активам

Ипотека Победа над формальностями от ВТБ

  • Ставка: 10.35–10.75%
  • Сумма: от 600 000 до 30 000 000 ₽
  • Первоначальный взнос: от 30.00%
  • Срок: 1–20 лет
  • Залог: приобретаемая недвижимость
  • Поручительство: без поручительства
  • Возраст заемшика: от 21 года до 75 лет
  • Стаж на последнем месте: от 1 месяца
  • Гражданство РФ: необязательно
  • Регистрация: временная, постоянная
  • Срок рассмотрения заявки: в течение дня
  • Платежи: аннуитетные

Калькулятор ипотеки в ВТБ

Ставка
-%
Сумма кредита
-
Ежемесячный платеж
-
Переплата по кредиту
-
Невозможно произвести расчёт. Измените параметры калькулятора.
Ставки
от 600 000 до 30 000 000 ₽
Перв. взнос 1–20 лет Условия
30–100% 10.35–10.75%
  • Цель: квартира в новостройке
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: без справок
40–100% 10.35–10.75%
  • Цель: квартира на вторичном рынке
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: без справок
Документы
Обязательные
  • Паспорт
  • Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Необязательные
  • СНИЛС
  • ИНН

Документы к готовому жилью:
— Копия правоустанавливающего документа по объекту недвижимости (например, договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве или договора дарения или договора передачи (приватизация) или договора мены или свидетельства о наследстве и пр.).
— Единый жилищный документ / Выписка из домовой книги.
— Копии всех страниц паспортов продавцов объекта недвижимости.
— Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный оценщиком из Перечня оценщиков (заказывается и оплачивается покупателем объекта недвижимости).

Если среди продавцов есть несовершеннолетние собственники — потребуются дополнительные документы:
— Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости.
— При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги).
Если продавцом объекта недвижимости является юридическое лицо — потребуются дополнительные документы:
— Копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.
— Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
— Копия уведомления (справки) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли-продажи с использованием кредитных средств) о том, что данное юридическое лицо состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции.
— Копия свидетельства МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером.
— Документ, подтверждающий полномочия

Исходя из особенностей конкретного объекта недвижимости, возможно требование о предоставлении дополнительных документов.

Дополнительные платежи и комиссии

Расходы на оформление:
— Страхование объекта недвижимости (обязательно).
— Страхование жизни и трудоспособности (при желании).
— Страхование риска утраты права собственности на предмет ипотеки (при желании на 3 года с момента оформления права собственности только для вторичного жилья).
— Расходы на оценку предмета залога (обязательно для вторичного жилья и в редких случаях – для новостроек);
— Госпошлина за государственную регистрацию права (обязательно для вторичного жилья).
— Нотариальные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре (при наличии).

Расходы по сделке:
— аренда банковской ячейки или расходы на аккредитив (специальный низкий тариф для ипотечных сделок);
— расходы на безналичный перевод в пользу продавца.

Требования

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости может быть оформлено как в индивидуальную собственность Заемщика, так и в общую совместную собственность Заемщика и Поручителя-законного супруга/супруги.

Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по кредиту в случаях, когда Заемщик по тем или иным причинам не погашает ипотечный кредит.

Страхование

Обращаем ваше внимание, что ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного (комплексного) страхования рисков:

— утраты жизни и трудоспособности заёмщика (поручителя, если применимо);
— утраты или повреждения приобретаемой квартиры (при покупке новостройки – после оформления права собственности);
— прекращения или ограничения права собственности в течение первых трёх лет после приобретения квартиры (при покупке на вторичном рынке или рефинансировании ипотечного кредита).

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры обязательно.

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры ваша процентная ставка увеличится на 1% годовых.

Какую страховую компанию выбрать
Мы предлагаем воспользоваться услугами страховых компаний – партнёров Банка ВТБ (ПАО), полностью отвечающих всем требованиям к страхованию при ипотечном кредитовании в Банке ВТБ (ПАО) и договоры/полисы которых прошли проверку на соответствие требованиям Банка.

Банк осуществляет проверку договоров/полисов страхования не более 30 рабочих дней и выносит решение о его соответствии/несоответствии требованиям Банка.

Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Общая информация о ВТБ
Официальный сайт
Финансовый рейтинг
2 место
по активам
2 место
по прибыли
2 место
по кредитам
Лицензия ЦБ РФ
№1000 от 17.10.1990
Головной офис
190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, 29
Телефон
8 (800) 100-24-24
Обновлено: 26.09.2019