Ипотека Рефинансирование от СОЮЗЕ

Квартира должна удовлетворять следующим условиям:
— Располагаться в регионе территориального присутствия Банка, за исключением городов в которых находятся отделения в формате «мини – офис»
— Иметь статус квартиры («Жилое помещение») с назначением «жилое» в соответствии с правоустанавливающими документами. При этом отдельные доли квартир и/или комнаты в коммунальных квартирах в залог не принимаются
— Иметь отдельные от других квартир кухню и санузел
— Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения
— Быть подключенной к сетям электроснабжения
— Быть подключенной к системе канализации
— Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением.
— Иметь исправное состояние входной двери и окон, а также исправное состояние крыши (для объектов, расположенных на последних этажах)
— Располагаться в здании, которое не стоит на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.
— Коэффициент физического износа здания, в котором находится квартира, не должен превышать 70%
— Не располагаться в здании с деревянными перекрытиями.
— Принадлежит Клиенту на праве собственности

Необходимо дополнительное согласование до подписания Кредитного Договора:
— со Страховой компанией, в случае наличия в квартире газовой колонки или в случае если квартира, находится в доме со смешанными перекрытиями;
— с Банком, в случае несоответствия планировки Квартиры поэтажному плану БТИ

Апартамент должен удовлетворять следующим требованиям:
— Не являться общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;
— Должен быть зарегистрирован как отдельный объект недвижимости;
— Не относиться к складским/производственным помещениям;
— Не входить в состав имущественного комплекса (предприятия);
— Быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения;
— Быть подключенной к сетям электроснабжения
— Быть подключенной к системе канализации
— Быть обеспеченным холодным водоснабжением;
— Располагаться в здании, которое не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
— Не располагаться в здании с деревянными перекрытиями.
— Принадлежит клиенту на праве собственнности.

Квартира/Апартамент могут быть оформлены:
— В единоличную собственность Заемщика/одного из Заемщиков;
— В общую совместную собственность Заемщика и его супруга;
— В общую долевую собственность Заемщика и Созаемщика/ов.

Оформление предмета залога в собственность одного из супругов (режим раздельной собственности на недвижимое имущество) или в общую долевую собственность супругов возможно только в случае наличия нотариально удостоверенного брачного договора (контракта).