Ипотека Новостройка от Финанс Бизнес Банка

Требования к Предмету ипотеки:
— Предмет ипотеки (залога) должен находиться в радиусе не более 100 км от города, обслуживаемого подразделением ООО КБ «Финанс Бизнес Банк», ПАО МОСОБЛБАНК, АО «СМП Банк».
— Многоквартирный дом / многофункциональный комплекс, в котором находится объект кредитования, должен быть аккредитован Банком.
— Договор участия в долевом строительстве, на основании которого продавцу принадлежат права, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом кредитные средства должны являться окончательным платежом по Договору участия в долевом строительстве.
— При переуступке прав по Договору участия в долевом строительстве условия, ограничивающие возможность переуступки прав, и обязательства по договору должны быть выполнены.
— Если основной Заемщик не состоит в браке, то недвижимое имущество приобретается в его единоличную собственность, не зависимо от наличия Созаемщиков.
— Если основной Заемщик состоит в браке, то Предмет ипотеки может приобретаться:
- в общую совместную собственность супругов;
- в единоличную собственность основного Заемщика при предоставлении брачного договора на момент подписания кредитной документации (в котором должен быть установлен раздельный режим собственности и обязательств, т. е. супруг(-а) в дальнейшем не будет претендовать на приобретаемую недвижимость и не будет нести ответственность по ипотечному кредиту);
- в титульную собственность основного Заемщика.
— Сделки между близкими родственниками возможны при условии выдачи кредита после государственной регистрации права собственности на Предмет ипотеки и при осуществлении безналичных расчетов между Заемщиками и продавцом.