Ипотека Вторичный рынок: приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банкам от Центр-инвеста

  • Ставка: 9.75–10.75%
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Первоначальный взнос: от 20.00%
  • Срок: 1–20 лет
  • Залог: приобретаемая недвижимость
  • Поручительство: без поручительства
  • Возраст заемшика: от 18 лет до 65 лет
  • Гражданство РФ: необязательно
  • Регистрация: временная, постоянная
  • Срок рассмотрения заявки: в течение дня
  • Платежи: аннуитетные

Калькулятор ипотеки в Центр-инвесте

Ставка
-%
Сумма кредита
-
Ежемесячный платеж
-
Переплата по кредиту
-
Невозможно произвести расчёт. Измените параметры калькулятора.
Ставки
от 300 000 ₽
Перв. взнос 1–20 лет Условия
20–35% 10.25–10.75%
  • Цель: рефинансирование, квартира на вторичном рынке, апартаменты на вторичном рынке, таунхаус, загородный дом/участок, гараж или машиноместо
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: 2-ндфл, справка в свободной форме
35–50% 9.90–10.50%
  • Цель: рефинансирование, квартира на вторичном рынке, апартаменты на вторичном рынке, таунхаус, загородный дом/участок, гараж или машиноместо
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: 2-ндфл, справка в свободной форме
50–100% 9.75%
  • Цель: рефинансирование, квартира на вторичном рынке, апартаменты на вторичном рынке, таунхаус, загородный дом/участок, гараж или машиноместо
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: 2-ндфл, справка в свободной форме

1)Размер авансового платежка: от 20% до 35%:
— Срок кредита : до 20 лет
— Первые 5 лет ставка будет составлять: 10.25%
— C 6-го по 10-ый годы : 10.75%

2)Размер авансового платежка: от 35% до 50%:
— Срок кредита : до 20 лет
— Первые 5 лет ставка будет составлять: 10%
— C 6-го по 10-ый годы : 10.5%

3)Размер авансового платежка: от 50% :
— Срок кредита : до 20 лет
— Ставка: 9.75%

Минимальный авансовый платеж по программе ипотечного кредитования составляет 20 %
Указанные процентные ставки (% годовых) применяются в первые десять лет обслуживания кредита, далее – размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых

Документы
Обязательные
  • Паспорт
Необязательные
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
  • Свидетельство о государственной регистрации ИП
  • ИНН организации
  • Копии основных форм бухгалтерской отчетности с отметками налоговой инспекции
  • Копии учредительных документов юридического лица
Описание

В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья. В качестве авансового платежа может также учитываться будущее поступление средств материнского (семейного) капитала для погашения части основного долга, при этом обязательным условием оформления кредита является единовременное погашение части основного долга в размере не менее остатка средств на лицевом счета владельца сертификата на материнский (семейный) капитал в срок не более трех полных месяцев с даты заключения кредитного договора.

В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются:
— материнский капитал;
— свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобретаемого жилья

Дополнительные платежи и комиссии

Доп. условия рефинансирования ипотеки стороннего банка
Дополнительные условия оформления кредита в ПАО КБ «Центр-инвест» на погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках

— Обеспечение — залог недвижимости (прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту стороннего банка, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
— Максимальная сумма кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости согласно оценке независимой оценочной компании или 80% от цены объекта в договоре долевого участия в строительстве (договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве) и не более суммы остатка основного долга по рефинансированной ссуде, указанной в справке об остатке ссудной задолженности.
— Рефинансированию подлежат кредиты, выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование.
— Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита, при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, а так же положительной кредитной истории (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту и отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования.
— Пакет документов (Заемщик, Поручитель, объект недвижимости) — стандартный список документов для оформления ипотечного кредита в ПАО КБ «Центр-инвест», который Вы можете получить у кредитного специалиста или ознакомиться на сайте банка, дополняется следующими документами:
— реквизиты для погашения кредита стороннего банка;
— копия кредитного договора по рефинансируемому кредиту со всеми приложениями (дополнительными соглашениями) к нему и графиком погашения задолженности;
— документ об остатке ссудной задолженности;
— документ о качестве обслуживания долга.

— Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
— Выдача денежных средств производится в день подписания кредитной документации путем перечисления денежных средств с текущего счета Заемщика в ПАО КБ «Центр-инвест» на счет Заемщика в стороннем банке, с последующим оформлением договора залога недвижимости (прав требования прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящейся в залоге по рефинансируемому кредитному договору, и обязательным предоставлением данного договора в банк.

До момента предоставления документа, подтверждающего регистрацию ипотеки закладываемой недвижимости только в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», предусмотрено увеличение процентной ставки на 3 процентных пункта.

Страхование

Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

Общая информация о Центр-инвесте
Официальный сайт
Финансовый рейтинг
54 место
по активам
39 место
по прибыли
42 место
по кредитам
Клиентский рейтинг
Лицензия ЦБ РФ
№2225 от 28.12.1992
Головной офис
г Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 62
Обновлено: 26.09.2019