Ипотека Большие деньги от Азиатско-Тихоокеанского Банка

  • Ставка: 11.80–17.00%
  • Сумма: от 700 000 до 10 000 000 ₽
  • Срок: 13–120 месяцев
  • Залог: имеющаяся недвижимость, имеющийся автомобиль
  • Поручительство: с поручительством
  • Возраст заемшика: от 25 лет до 65 лет
  • Стаж на последнем месте: от 6 месяцев
  • Гражданство РФ: обязательно
  • Регистрация: постоянная
  • Постоянный доход: 50 000 ₽
  • Срок рассмотрения заявки: в течение дня
  • Платежи: аннуитетные
  • Способ получения: на счет

Калькулятор ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском Банке

Ставка
-%
Сумма кредита
-
Ежемесячный платеж
-
Переплата по кредиту
-
Невозможно произвести расчёт. Измените параметры калькулятора.
Ставки
от 700 000 до 10 000 000 ₽
Перв. взнос 13–60 месяцев Условия
любой 16.50–17.00%
  • Цель: нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: 2-ндфл, справка по форме банка
от 1 000 000 до 3 000 000 ₽
Перв. взнос 13–60 месяцев Условия
любой 12.80–15.00%
  • Цель: нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: 2-ндфл, справка по форме банка
от 3 000 000 до 10 000 000 ₽
Перв. взнос 61–120 месяцев Условия
любой 11.80–17.00%
  • Цель: нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости
  • Заемщики: стандартные
  • Справки: 2-ндфл, справка по форме банка

1) Обеспечение не требуется:
Ставка: от 17%
Сумма: 1 000 000 ₽ - 3 000 000 ₽
Срок: 13 - 60 мес.

2) Залог транспортного средства / поручительство физического лица, юридического лица:
Ставка: от 16,5%
Сумма: 700 000 ₽ - 1 500 000 ₽
Срок: 13 - 60 мес.

3) Залог недвижимого имущества:
Ставка: от 14%
Сумма: 1 000 000 ₽ - 3 000 000 ₽
Срок: 13 - 60 мес.

4) Залог недвижимого имущества:
Ставка: от 11.8 %
Сумма: 3 000 000 ₽ - 10 000 000 ₽
Срок: 61 - 120 мес.

Документы
Обязательные
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Требования

Залоговая стоимость закладываемого имущества должна составлять не менее суммы, рассчитанной по формуле: рыночная стоимость минус дисконт. Размер дисконта для движимого имущества 30%, для недвижимого имущества 20%.

Требования к обеспечению:
Поручительство физического лица
— Аналогично требованиям к Заемщику и Залогодателю по тарифному плану «Большие деньги», «Большие деньги с обеспечением»

Поручительство юридического лица
— Срок существования бизнеса Заемщика с момента его государственной регистрации:
- Не менее 6 месяцев для индивидуальных предпринимателей;
- Не менее 12 месяцев для юридических лиц.
— Государственная регистрация и фактическое место расположения бизнеса Заемщика:
- На территории населённого пункта в котором расположен Банк/ подразделения Банка /при условии удаленности не более 50 км от населенного пункта, в котором расположено подразделение Банка. При сумме кредита до 2 000 000 рублей (включительно) при 100% обеспеченности залогом ликвидных транспортных средств и/или ликвидного недвижимого имущества, а также при сумме кредита свыше 2 000 000 рублей только при 100% обеспеченности ликвидным недвижимым имуществом допускается удаленность до 100 км. от населенного пункта в котором расположено подразделение Банка.
— Положительный финансовый результат деятельности:
- В среднем за последние 3 месяца до даты обращения за кредитом.

Движимое имущество:
- право собственности на залоговое имущество должно быть документально подтверждено, залогодателем по договору залога должен выступать собственник имущества;

— автотранспортное средство, относящиеся к категории «В» и «С», а именно:
- автомобили, разрешенная максимальная масса которых не превышает 3500 кг. И число сидячих мест, помимо сиденья водителя, не превышает восьми (легковые и малые грузовые автомобили)
- грузовой транспорт от 3,5 до 7,5 тонн.
- возраст ТС не должен превышать 10 лет на момент погашения Кредитного договора;
- регистрация ТС в регионе присутствия Банка.
- отсутствие значительных визуальных и технических дефектов.
- отсутствие зарегистрированных обременений.

— Для совершения одним из супругов сделки Залога движимого имущества или сделки Залога, не подлежащей нотариальному удостоверению и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить согласие другого супруга на заключение такой сделки Залога в простой письменной форме.

Недвижимое имущество:
- жилое;
- нежилое;
- земля.

— Жилое имущество:
- местонахождение недвижимости на территории обслуживания Банка, актуальной на момент оформления кредита. Перечень населенных пунктов, входящих в территорию обслуживания Банка утверждается отдельным Приказом и располагается на внутреннем сайте Банка
- должно быть подключено к централизованным и/или автономным системам: отопления, электро - и водоснабжения, канализации;
- должно иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон, крыши (для квартир на последних этажах);
- не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт (с отселением) либо снос;
- отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних детей/детей обладающих правом собственности;
- в случае, если по сделке собственником/в составе собственника имущества выступают третьи лица, то с такими лицами заключается как договор залога так и договор поручительства (в случае если в Банке не используется смешанный договор залога).

— Нежилое имущество:
- не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт (с отселением) либо снос;
- для гаражей: иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
- в случае, если по сделке собственником/в составе собственника имущества выступают третьи лица, то с такими лицами заключается как договор залога так и договор поручительства (в случае если в Банке не используется смешанный договор залога).
- отсутствие зарегистрированных обременений.

Залог недвижимого имущества (жилого/нежилого) допускается только с одновременным залогом земельного участка, на котором и расположено данное недвижимое имущество. При этом действующее законодательство предусматривает следующие виды прав на земельные участки: право собственности, право аренды или право постоянного (бессрочного) пользования, предоставленное на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Указанные права должны в обязательном порядке подтверждаться документально Залогодателем. На принадлежащее Залогодателю право постоянного пользования земельным участком, на котором находится здание или сооружение, право залога не распространяется. В случае если земельный участок предоставлен в аренду и право аренды подлежит передаче в Залог, договор аренды должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке и срок его действия должен превышать срок действия Кредита не менее чем на 6 месяцев, при этом срок аренды должен быть не менее года.

При принятии в Залог имущества физического лица, состоящего в браке, необходимо исходить из того, что законным режимом такого имущества является режим общей совместной собственности, если Залогодателем не представлены доказательства иного режима такого имущества (брачный договор, договор дарения и пр.), а следовательно, обязательно получение согласия супруга Залогодателя на сделку.

При принятии в залог приобретаемого имущества, собственником которого выступают несколько лиц (долевая собственность), необходимо учитывать, что такая сделка в обязательном порядке требует нотариального удостоверения.

При принятии в Залог имущества несовершеннолетнего лица, либо лица, состоящего под опекой либо попечительством, необходимо получение согласия органов опеки и попечительства на продажу такого недвижимого имущества в порядке, установленном ст.37 Гражданского кодекса РФ. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограничено дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

РЕКОМЕНДАЦИЯ: При ипотеке в силу договора, когда предметом договора выступает залог жилого помещения, целесообразно брать в Залог не менее двух жилых помещений, принадлежащих одному Залогодателю, в противном случае есть риск невозможности обращения взыскания на единственное жильё;

— Земельный участок должен:
- принадлежать на праве собственности Залогодателю;
- относится к категории земель населенных пунктов;
- иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ), установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Общая информация о Азиатско-Тихоокеанском Банке
Официальный сайт
Финансовый рейтинг
52 место
по активам
46 место
по прибыли
47 место
по кредитам
Лицензия ЦБ РФ
№1810 от 14.02.1992
Головной офис
675000, Амурская обл., г. Благовещенск, ул.Амурская, 225
Телефон
8 (800) 775-88-88
Обновлено: 10.10.2019